外墙防水堵漏 楼房外墙漏水怎么办

发布时间:2020-04-29 00:34:24 来源:一日通防水网

在建筑中,外墙防水堵漏,对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处,一种材料不能包打天下,用在什么地方都好的材料是没有的,各种材料只能互补,而不可取代,各自有用武之地。接下来小编讲下外墙防水堵漏。

1, 楼房外墙漏水怎么办



新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
新房的外墙渗水,属于房屋建筑施工质量问题,根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中,第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年”,出现该问题,责任应该由原有的房屋建筑方承担。
特别提示:
(1)出现新房外墙漏水不建议自行解决,主要原因如下:对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦,特别是在外墙无明显破坏的情况下,自行处理,有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏,同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
(2)如果是老房子的外墙出现漏水,建议找物业进行解决,外墙属于楼体的公共部分,其出现损坏,物业可以利用公共维修基金进行维修。

2, 我的墙有点渗水,怎样补漏



外墙防水补漏怎么办?
发现房屋外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的原因,这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析,因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料,而经过近几年的调查使用发现,用普通混凝土多孔砖材料的外墙几抄乎都存在着外墙开裂、漏水的情况。
房屋外墙漏水处理方法一
找到外墙漏水的原因之后就可以对其采取一定的措施了,对于这类型的外墙漏水现象,主要是修复外墙的砂浆层、袭表面的裂纹、空鼓层和漏水微孔,以此方法来恢复水泥砂浆层的防水防护功能。其具体方法为凿除水泥砂浆层的空鼓部分,再用聚合物水泥砂浆修补平整,其中聚合物、水泥砂浆应分层抹压,厚度以把墙面修补平整为标准。zd
房屋外墙漏水处理方法二
在外墙漏水中,如果是墙体表面的缝隙较宽时,就应先洒水把缝隙润湿,再选用无机防水堵漏材料将缝隙填平,如果缝隙较窄时,可选用聚氨酯防水涂料等将涂刷缝隙,在涂刷过程中其厚度应控制在1-1.5毫米之间,而对于缝隙的宽窄,则以能否填入无机防水堵漏材料为标准,如果能填入,那么就是属于较宽的缝隙,如果不能,则属于较窄的缝隙。

名词解释


外墙

用判定法定义,设A~B为一道墙,若A~B墙线能够切割相关围护结构的为内墙,反之为外墙。从建筑学的角度来讲,围护建筑物,使之形成室内、室外的分界构件称为外墙。它的功能有:承担一定荷载、遮挡风雨、保温隔热、防止噪音、防火安全等。

漏水

漏水,是汉语词汇,出自《晋书·天文志上》,解释为漏壶所漏下的水。 漏壶所漏下的水。《晋书·天文志上》:“张平子既作铜浑天仪於密室中,以漏水转之,令伺之者闭户而唱之。” 唐 李白 《乌栖曲》:“银箭金壶漏水多,起看秋月坠江波,东方渐高奈乐何!” 元萨都剌《寒夜即事》诗:“枕边漏水催更箭,城下霜风动卷芦。”参见“ 漏壶 ”、“漏刻”。

缝隙

汉语中指接合处或裂开的缝处,也有比喻事物间的漏洞的含义。

aksfs
相关资讯

江干区防水补漏 防水堵漏施工操作有哪些步骤

防水涂料在对建筑物进行施工的时候,施工工艺我们是不能不关心的,万一哪一个环节出现了纰漏,都会对建筑物的防水工程受到极大的伤害,下面

2019-11-11 11:37:45

滨江区外墙防水材料有哪些 外墙防水用什么材料好呢?

市面上的防水涂料形形色色,不仅品牌不一样,就连涂料的种类也差之千里,不一样的环境之中使用不同的防水涂料都是有讲究的,不少人在选择防

2020-01-07 10:47:13

杭州地下室外墙防水做法 地下室外墙防水做法是什么,具体工艺流程

顶楼防水一般是难做的,裂缝是漏水的主因。在对于防水的话,地下室外墙防水做法很重要。今天小编带来的话题:地下室外墙防水做法。1, 地

2020-01-29 20:46:39

滨江区外墙防水做法 外墙防水怎么做

防水涂料在对建筑物进行施工的时候,施工工艺我们是不能不关心的,万一哪一个环节出现了纰漏,都会对建筑物的防水工程受到极大的伤害,下面

2020-01-29 20:46:57

西湖区外墙防水胶能管几年 外墙防水胶多久能干呀??

针对建筑物上使用的防水卷材,一般都需要在施工前进行取样检验,可是,你知道防水卷材取样标准包含哪些要求么,要是不了解的话,对正常的防

2020-02-13 05:50:28

绍兴防水不漏贴 外墙用水不漏做好防水对贴外墙砖有影响不?

新居装修,防水防潮是个大问题。防水不漏贴主要从哪些方便入手呢?今日小编为大家带来防水不漏贴。2, 卫生间做过防水试了闭水不漏是不是

2020-02-14 11:07:29

江干区外墙底部防水 外墙做防水

在建筑中,外墙底部防水,对防水材料的要求也不尽相同。每种材料都有各自的长处和短处,一种材料不能包打天下,用在什么地方都好的材料是没

2020-02-24 00:46:46

下城区外墙防水板材 谁知道:外墙防水材料价格一般是多少?

市面上的防水涂料形形色色,不仅品牌不一样,就连涂料的种类也差之千里,不一样的环境之中使用不同的防水涂料都是有讲究的,不少人在选择防

2020-02-24 00:49:03

余杭区新型防水堵漏材料 新型防水材料有哪些呢?

新型防水堵漏材料,新房防水知识做好了吗?防水堵漏权威专家为您全面解答:新型防水堵漏材料。1, 新型防水材料有哪些呢? 新型防水堵

2020-02-28 15:36:40

湖州外墙防水最好的材料 外墙防水用什么材料好呢?

JS防水涂料是绿色环保材料,性能十分稳定,耐老化,防水效果好,使用安全,施工便捷,操作简单,可以在无明水的潮湿基面施工。所以备受建筑

2020-03-02 20:30:42
热门资讯
最新资讯

1 室内墙壁防水涂料 室内墙面防水什

2 墙壁如何做防水 墙面防水怎么做

3 防水生态板 生态板和防水板的区别

4 隧道防水板铺挂视频 隧道防水板铺

5 隧道防水板人工铺挂视频 隧道铺挂

6 百得防水好吗 汉高百得防水好不好

7 聚氨酯可以做卫生间防水吗 用含焦

8 变形缝处的防水构造做法 变形缝的

9 露台怎么做防水保温 求助,露台封起

一日通防水网 2017-2019 京ICP备15058045号-2